A meno che non esista un documento (incluso il contratto di locazione originale) che designa i co-inquilini come agenti l'uno dell'altro, non sei vincolato dalle azioni dell'altro inquilino. I co-inquilini non sono solo in virtù di quel rapporto, agenti l'uno dell'altro. La dichiarazione sul rinnovo non cambia questo: il tuo co-inquilino non ti rappresenta quindi non può diventare unilateralmente tuo rappresentante solo firmando un pezzo di carta.

Tuttavia, se acquiese al azioni del tuo co-inquilino (ad esempio, omettendo di dare qualsiasi preavviso richiesto); il proprietario può presumere che l'altro inquilino abbia agito con la tua conoscenza e il tuo consenso.

Solo le persone autorizzate ad agire per tuo conto possono compiere azioni legalmente vincolanti per tuo conto.

La semplice affermazione che un inquilino può vincolare tutti gli inquilini è assolutamente priva di forza legale. Richiede una dichiarazione aggiuntiva da parte di ciascuno degli inquilini coinvolti (o una dichiarazione a cui tutti hanno accettato) per avere valore legale.

Poiché il contratto di locazione originale non dava agli inquilini la capacità di agire unilateralmente per conto di tutti altri inquilini, semplicemente non hai alcuna responsabilità qui.

Se fosse possibile farlo, potresti firmare allo stesso modo un contratto dicendo che puoi firmare per conto del proprietario e degli altri inquilini, quindi firmare una cancellazione totale del contratto di locazione.

Quanto al fatto che sia illegale l'esistenza di un tale termine, ciò dipende dal motivo per cui è presente e da cosa viene fatto con esso. Se tentano di usarlo per costringerti a fare qualcosa a loro vantaggio oa tuo danno, è probabile che questa sia una causa legale di azione e potenzialmente un atto criminale, a seconda della giurisdizione. Se è boilerplate da un contratto precedente in cui gli inquilini avevano inizialmente accettato tale termine, possono riconoscerlo come un errore e dichiararlo come non parte del contratto (come ovviamente non lo è, dal momento che non sei d'accordo su questo termine).

Fai attenzione che potrebbe avere effetto legale se gli dai potere accidentalmente: questo potrebbe comportarti come se fossi d'accordo, o addirittura sollevare il punto e non metterlo in discussione.